Roteiro da economia na reforma ou construção da casa

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Aprenda como otimizar recursos, tempo e principalmente dinheiro na hora de construir e reformar, a palavra de ordem é planejamento

Não é novidade que o setor da Construção Civil foi um dos que mais movimentou a economia nos últimos anos, desde 2009 o setor saiu do marasmo de uma década de movimentações pouco significantes, cresceu, atingiu seu auge e hoje vive uma fase de estabilidade. Neste período para construir e reformar é preciso cuidado e atenção. Isto para aproveitar o momento e fazer o melhor com recursos disponíveis. Para isto o CONEXÃO PLASTILIT buscou dicas para você que irá construir. Estas dicas você acompanhará a seguir:

Compra do Terreno

- Escolher um terreno plano é a melhor opção, pois representará menos gastos com terraplanagem e fundações;

- Para avaliar o solo, é importante contratar uma empresa de sondagem. Caso o resultado apresente um solo de boa resistência superficial, será possível utilizar uma fundação tipo sapata corrida – a laje armada horizontalmente, de 50 a 60 cm, em valas de aproximadamente 1 metro de profundidade -, que consome menos concreto.

Projeto

- Devido o alto valor dos terrenos nas metrópoles, sobrados surgem como uma ótima alternativa para um melhor aproveitamento de espaço, pois verticalizam a obra fundação;

- Concentrar banheiros e cozinha numa mesma área permite aperfeiçoar o uso da tubulação hidráulica necessária;

- Tubos de PVC Plastilit são uma alternativa inteligente para a tubulação de uma casa. Fáceis de serem instalados, possuem certificação do Governo Federal, PBQP-h, e são mais acessíveis que outras marcas certificadas disponíveis no mercado. Isto garante tranquilidade e economia na obra que pode ser investida em acabamentos como pisos, torneiras, luminárias que valorizam ainda mais a sua construção.

Planejamento

- Depois que o projeto estiver completamente definido, é necessário um planejamento da obra. Elaborada em conjunto com o profissional responsável pela construção, uma planilha pode registrar a ordem de execução dos serviços, duração e custo de cada fase do projeto, evitando-se gastos com mão-de-obra e/ou materiais não necessários no momento. Importante: mesmo que hajam alterações, estipule desde o início o orçamento disponível para os gastos e busque a cada compra não ultrapassar este valor previamente estipulado;

- A melhor época para reformar e comprar materiais de construção é o início do ano. Neste período são promovidas as tradicionais promoções de início de ano, troca de linha de materiais de um ano para outro, saldos de mostruário, entre outros.

 Mão de Obra

- Ao invés de contratar profissionais por dia, contrate por empreitada. Atrasos acontecem em toda obra por isto feche o pacote pelo serviço. Por exemplo: uma equipe de pedreiros contratada para fazer a infraestrutura, telhado e piso  de uma casa, demorando 4 semanas ou 4 meses o valor pago será o mesmo. Sugestão de contrato com pagamento de 15 em 15 dias por etapa da obra.

Acabamento

É no acabamento que grande parte da economia pode ser feita, algumas substituições apresentam alternativas inteligentes e mais baratas

- Evite comprar materiais da moda. Os tradicionais, além de serem mais baratos, são mais fáceis de repor;

- Pisos de cimento queimado coloridos podem substituir mármores e granitos em locais que pedem resistência a um custo baixo. Cuidado: se não for bem executado, o piso pode rachar;

- Se houver forro de madeira, ou algum acabamento no material, utilize o verniz marítimo. É um pouco mais caro, mas garantirá 5 anos de segurança do material;

- Não compre todo material em uma única loja, apesar de mais prático geralmente haverá prejuízo;

- Pisos na diagonal geram gastos de 15% a 20% maiores em materiais para acabamento;

- Forro de PVC Polifort é uma solução inteligente que substitui com praticidade e economia os forros de madeira. O PVC tem vida longa na construção civil, e tem como vantagens ser fácil de limpar, não acumular resíduos e não possuir cheiro, não sofrer com cupins mas principalmente não propagar no fogo. A instalação também é mais rápida;

- Torneiras em ABS Plastilit, são garantia de segurança, qualidade, resistência, e água limpa sem impurezas decorrentes do desgaste do metal. Com arejador a torneira em ABS Plastilit além de ser econômica na hora de construir gera economia na manutenção da casa com redução do gastos de água com margem aproximada à 50%;

- A substituição do azulejo pela tinta epóxi ou a borracha clorada, são boas alternativas para  áreas molhadas. Para quem não quer deixar toda a parede pintada, fazer metade com azulejos e metade com tinta específica é uma boa opção.

Coloque as dicas em prática e boa construção!

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